Luật Phát triển đô thị (Luật số 18/2026/QH16) được Quốc hội khóa XVI thông qua ngày 24/08/2026 và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2026.
Nội dung và cơ chế cốt lõi
- Phạm vi điều chỉnh: Quy định các cơ chế, chính sách đặc thù thúc đẩy phát triển đô thị loại đặc biệt, các thành phố lớn và khu kinh tế đặc biệt.
- Phân quyền và tự chủ: Cho phép Hội đồng nhân dân Thành phố tự chủ về tổ chức bộ máy, tăng biên chế tối đa 20% và ban hành chính sách thu nhập, thí điểm cơ chế mới tối đa 5 năm.
- Quy hoạch và đất đai: Áp dụng mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD - Transit-Oriented Development), quy hoạch tổng thể tích hợp và quy định cụ thể về đô thị lấn biển (tối đa 70 năm).
- Kinh tế đô thị: Tạo hành lang pháp lý cho khu thương mại tự do, casino với vốn đầu tư từ 2 tỷ USD trở lên, và giữ lại 100% nguồn thu từ tín chỉ các-bon cùng quỹ đất TOD cho ngân sách thành phố.