Tiến sĩ Luật Bùi Đức Tiến, Trưởng phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 công bố các Quyết định cưỡng chế thi hành án

Vụ việc xuất phát từ tranh chấp hợp đồng thuê nhà giữa ông T.T.Đ và ông N.Đ.T. Theo hồ sơ, ngày 7/5/2020, hai bên ký hợp đồng thuê căn nhà số 12T1+2, ngõ 108 Nguyễn Văn Linh với thời hạn 1 tháng. Tuy nhiên, sau khi hết thời hạn hợp đồng, ông T. không bàn giao lại nhà, dẫn đến tranh chấp kéo dài. Sau đó ông T.T.Đ đã khởi kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà tới Tòa án nhân dân quận Lê Chân (cũ).

Ngày 22/3/2024, Tòa án nhân dân quận Lê Chân xét xử sơ thẩm, ban hành Bản án số 03/2024/DS-ST, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đ., buộc ông T. trả lại căn nhà và di dời toàn bộ tài sản ra khỏi nhà. Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, ông Đ. đã có đơn đề nghị thi hành án.

Ngày 3/7/2024, Chi cục Thi hành án dân sự quận Lê Chân (cũ), nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5, ban hành Quyết định số 572/QĐ-CCTHADS về thi hành án theo yêu cầu đối với ông N.Đ.T. Theo quyết định, người phải thi hành án có trách nhiệm tự nguyện thực hiện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hoặc được thông báo hợp lệ quyết định.

Tiến sĩ Luật Bùi Đức Tiến, Trưởng phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 đọc các quyết định liên quan thi hành án, bàn giao tài sản cho người được thi hành án theo đúng bản bản có hiệu lực pháp luật

Quá trình tổ chức thi hành án gặp vướng mắc do căn nhà đã được cơ quan Công an và chính quyền địa phương niêm phong từ trước nhằm bảo đảm an ninh trật tự, giữ nguyên hiện trạng trong thời gian giải quyết tranh chấp. Bên trong căn nhà còn tài sản của người phải thi hành án, chưa được xác định cụ thể.

Tại buổi cưỡng chế sáng 10/11, các lực lượng chức năng, gồm Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5, Viện Kiểm sát nhân dân khu vực 5, Công an phường Lê Chân, chính quyền địa phương, phối hợp triển khai nhiệm vụ theo thẩm quyền.

Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 giám sát, di dời tài sản ra khỏi căn nhà

Toàn bộ quá trình cưỡng chế, được cán bộ Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 ghi hình, phục vụ việc lưu giữ hồ sơ, bảo đảm thi hành án đúng quy định

Quá trình cưỡng chế, đại diện Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5, Viện Kiểm sát và lực lượng công an tiếp tục kiên trì giải thích, vận động, đồng thời kiên quyết triển khai các biện pháp nghiệp vụ, tổ chức cưỡng chế thi hành án theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm an ninh trật tự và quyền, lợi ích hợp pháp của các bên.

Sau thời gian được giải thích tuyên truyền, ông N.Đ.T. đã ký các biên bản nhận lại tài sản của mình theo quy định. Căn nhà được bàn giao cho bên được thi hành án trông coi, bảo quản theo quy định pháp luật.

Các tài sản được niêm phong, bàn giao lại người phải thi hành án theo quy định

Các tài sản của người phải thi hành án được di dời khỏi căn nhà, để bàn giao lại cho người được thi hành án

Việc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 tổ chức cưỡng chế thi hành án không chỉ nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người được thi hành án mà còn khẳng định tính nghiêm minh của pháp luật, hiệu lực của bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Qua vụ việc, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân khi tham gia các quan hệ dân sự cần thực hiện đầy đủ cam kết, nghĩa vụ đã thỏa thuận. Khi bản án, quyết định đã có hiệu lực và được tổ chức thi hành theo quy định, người phải thi hành án cần nghiêm túc chấp hành, tránh để việc không tự nguyện thi hành dẫn đến cưỡng chế, phát sinh thêm trách nhiệm và chi phí theo quy định pháp luật.